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Cuando un edificio empieza a mostrar signos de desgaste, surgen dudas sobre el tipo de intervención más adecuada. Los términos restauración y rehabilitación suelen usarse indistintamente, pero en realidad, responden a necesidades diferentes. En este artículo, te explicamos sus diferencias y cómo determinar cuál es la mejor opción para tu inmueble.

¿Qué es la restauración de un edificio?

La restauración busca recuperar el aspecto original de un edificio, respetando su estructura, materiales y diseño iniciales. Es una técnica utilizada principalmente en edificios históricos o patrimoniales, donde se conservan los elementos arquitectónicos originales y se eliminan las alteraciones añadidas con el tiempo.

Características de la restauración:

• Respeta la estética y materiales originales.
  Se enfoca en la conservación de elementos históricos.
  No se realizan modificaciones estructurales significativas.
  Se emplean técnicas tradicionales de construcción.

¿Cuándo se necesita una restauración?

• En edificios con valor histórico o artístico.
• Cuando se quiere preservar la identidad original de la construcción.
• Si el edificio ha sufrido deterioro, pero no necesita cambios funcionales.

¿Qué es la rehabilitación de un edificio?

La rehabilitación, en cambio, tiene un enfoque más práctico. Se trata de mejorar la funcionalidad y seguridad del edificio, adaptándolo a nuevas normativas o necesidades sin perder su esencia. En este caso, pueden realizarse cambios en la estructura, materiales y distribución del inmueble.

Características de la rehabilitación:

• Mejora la seguridad, accesibilidad y eficiencia energética.
  Puede incluir cambios en la distribución de espacios.
  Se emplean materiales modernos y tecnologías actuales.
  Se adapta el edificio a normativas vigentes.

¿Cuándo es necesaria una rehabilitación?

• Cuando el edificio presenta problemas estructurales o de seguridad.
• Si se necesita mejorar el aislamiento térmico y acústico.
• En caso de que sea necesario cumplir con normativas actuales (accesibilidad, eficiencia energética, etc.).
• Para modernizar el uso del inmueble, adaptándolo a nuevas necesidades.

¿Cuál es la mejor opción para tu edificio?

• Si el objetivo es conservar la estética original, la restauración es la mejor opción.
• Si lo que se busca es mejorar las condiciones de habitabilidad, eficiencia y seguridad, la rehabilitación es el camino adecuado.
• En algunos casos, puede ser necesaria una combinación de ambas técnicas, especialmente en edificios antiguos que requieren mejoras funcionales sin perder su valor histórico.

Si tienes dudas sobre cuál es la mejor solución para tu inmueble, lo ideal es contar con el asesoramiento de expertos en rehabilitación y restauración. Un diagnóstico profesional te ayudará a determinar la intervención más adecuada para garantizar la seguridad, el confort y la estética de tu edificio

Nuestro compromiso

Como parte de la construcción o rehabilitación de un edificio, las patologías y las soluciones para eliminarlas suponen un desafío para nosotros.

Desde BCR Habitat ofrecemos distintas soluciones de rehabilitación de fachadas para mejorar su aspecto y eliminar sus patologías dando a nuestros clientes un mayor confort a sus viviendas.

Desde BCR Habitat hemos realizado numerosos proyectos de rehabilitación de fachadas para eliminar posibles patologías de los edificios. Nuestro método de trabajo nos permite realizar la colocación de forma rápida de elementos publicitarios como son las lonas de publicidad de gran formato. En el caso de que se realicen trabajos verticales con el uso de un andamio, existe la posibilidad de colocar una valla publicitaria y así financiar una parte de la obra que se está realizando.

En BCR Habitat somos expertos en la rehabilitación de fachadas, la restauración de edificios y la restauración y conservación de patrimonio. Consulte con nosotros y le elaboraremos un presupuesto a medida sin compromiso, además de informarle de nuestras condiciones de financiación.

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