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Las humedades en fachadas no solo afectan la estética de los edificios, sino que también comprometen su integridad estructural, provocan deterioro acelerado de los materiales y pueden poner en riesgo la salud de quienes habitan el inmueble. Por ello, el tratamiento contra humedades en fachadas es una intervención fundamental dentro de cualquier proyecto de rehabilitación o mantenimiento de edificios.

¿Por qué aparecen las humedades?

Las causas más comunes son:

• Filtraciones de agua por grietas y fisuras.
• Capilaridad desde el subsuelo.
• Condensación por mala ventilación o aislamiento térmico deficiente.
• Lluvia constante y falta de protección en la envolvente del edificio.

Estas patologías se manifiestan en forma de manchas, desconchados, moho y malos olores, y si no se tratan a tiempo, pueden derivar en daños estructurales importantes.

¿Cómo se soluciona?

El tratamiento eficaz de humedades requiere un diagnóstico técnico preciso por parte de profesionales en rehabilitación de fachadas. A partir de ahí, las soluciones más habituales son:

• Impermeabilización de la fachada con revestimientos hidrófugos o sistemas multicapa.
• Sellado de fisuras y grietas con productos específicos y duraderos.
• Revestimientos transpirables que evitan la acumulación de humedad interior.
• Aislamiento térmico por el exterior (SATE), que mejora la eficiencia energética y evita la condensación.

Además, es fundamental utilizar materiales de alta calidad y respetar los tiempos de secado y curado para asegurar la durabilidad del tratamiento.

Prevención y mantenimiento

Una fachada tratada correctamente contra la humedad mejora la vida útil del edificio, reduce los costes de mantenimiento a medio plazo y mejora el confort térmico e higiénico de los espacios interiores. Apostar por una rehabilitación profesional es también una inversión en salud y eficiencia energética.

Nuestro compromiso

En BCR Habitat somos expertos en la rehabilitación de fachadas, la restauración de edificios y la restauración y conservación de patrimonio. Consulte con nosotros y le elaboraremos un presupuesto a medida sin compromiso, además de informarle de nuestras condiciones de financiación.

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Imagen de la portada: Vecteezy