BLOG

La rehabilitació dels balcons d'una façana és un procés essencial per garantir la seguretat estructural, millorar l'estética de l'edifici i perllongar la vida útil dels materials. En aquest procediment, encara que podeu variar segú l'estat de l'edifici i els materials utilitzats, generalment seguim els passos següents:

1. Inspecció i Diagnóstic Inicial

El primer pas que realitzem a la rehabilitació de balcons es una inspecció detallada de l'estructura. En aquest procés incloem:

• Avaluació visual: Observem si hi ha esquerdes, corrosió, despreniments de revestiments o doneu-vos als elements de subjecció.
• Proves técniques: Podem incloure el medició de la profunditat de les esquerdes, la avaluació de l'estat del formigó mitjançant técniques com l'ultrasò, i la inspecció de ??la corrosió acer de reforç.
• Diagnóstic de materials: Identifiquem el tipus de materials utilitzats i el seu estat actual, com el formigó, les baranes metáliques o els recobriments protectors.

Aquesta fase és crucial per a nosaltres perquè determinem l'abast dels daños i planifiquem les intervencions necessàries.

2. Planificació de ??la Intervenció

Un cop hem realitzat la inspecció, elaborem un pla de rehabilitació que inclou:

• Definició dels treballs necessaris: Reparem o reemplacem els components donats, tractament de corrosió, impermeabilització, etc.
• Selecció de materials: Triem materials de reparació compatibles amb els originals i adequats per a les condicions ambientals del lloc.
• Planificació de seguretat: Establim mesures de seguretat per als treballadors i els residents, incloent bastides, xarxes de protecció i señalització.

3. Preparació del Área de Treball

Abans de començar els treballs de rehabilitació, és fonamental preparar l'àrea de treball:

• Instal·lació de bastides i xarxes de seguretat: Això permetem un accés segur als balcons i protegim els vianants i residents de possibles caídes de runes.
• Neteja de superfícies: Eliminem la pols, la brutícia i els revestiments solts per assegurar-nos una bona adherència dels materials de reparació.
• Protecció d'elements no afectats: Cobrim o aïllem parts de l'estructura que no requereixen intervenció per evitar danys durant el procés.

4. Execució de ??la Reparació

La fase de reparació pot incloure diversos treballs específics:

• Reparació estructural: Si hem detectat problemes a l'estructura dels balcons, reparem les armadures i el formigó Això pot incloure el reforç de la estructura amb nous elements o lús de morters especials.
• Tractament anticorrosiu: Els elements metálics, com baranes i armadures, els tractem amb productes anticorrosius per prevenir futurs daños.
• Revestiment i segellat: Apliquem capes de morter, pintures especials o recobriments impermeabilitzants per protegir els balcons de la humitat i els agents atmosférics.

5. Finalització i Revisió

Un cop completats els treballs principals, realitzem els següents passos:

• Revisió final: Inspeccionem el treball realitzat per assegurar-nos que compleix els estàndards de qualitat i seguretat.
• Neteja del lloc: Retirem bastides, xarxes de protecció i netegem qualsevol enderroc o residu.
• Manteniment futur: Recomanem al client un pla de manteniment per als balcons rehabilitats, que pot incloure inspeccions periódiques i tractaments preventius per prolongar la durabilitat de les reparacions.

Cal tenir en compte que…

La rehabilitació dels balcons es un procés que no només millora l'estética de la façana, sinó que també seguretat i durabilitat de l'edifici. És vital confiar aquesta feina a professionals especialitzats que facin una avaluació precisa i apliquin les técniques i materials adequats per a cada cas. Amb una planificació acurada i una execució meticulosa, els balcons poden recuperar la seva funcionalitat i aparença original, assegurant la satisfacció dels residents i la valorització de l'immoble.

Imatge de l'abans i el despr&ea;s de la rehabilitació d'un balcó.

El nostre compromís

A BCR Habitat som experts en la rehabilitació de façanes, la restauració d'edificis i la restauració i conservació de patrimoni. Consulteu amb nosaltres i us elaborarem un pressupost a mida sense compromís, a més d'informar-vos de les nostres condicions de finançament.

CONTACTE

ELS NOSTRES PROJECTES DE REHABILITACIÓ

Imatge de portada: font pròpia