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Mantenimiento de fachadas Rehabilitación de fachadas 08/09/2022
La fachada como escudo protector
La fachada es el escudo protector del edificio en su interior, por lo que es esencial un mantenimiento para evitar problemas en un futuro. Nos encontramos casos en que la fachada está cubierta de aplacado y aparentemente no tiene necesidad de mantenimiento alguno. Con el paso del tiempo es necesario una revisión para determinar si existen indicios de posibles filtraciones hacia la vivienda.
Proceso de mantenimiento de una fachada
Los aplacados acaban sufriendo también los cambios meteorológicos; la lluvia, humedad y polvo deterioran los materiales, por eso es conveniente realizar una limpieza profunda de paramentos de fachada mediante la aplicación de agua caliente y detergente Fakolith (limpiador detergente concentrado al agua), de daños causados en diversos materiales por la humedad, como lo son los daños causados por florecimientos de salitre, daños causados en superficies por la acción de moho y microorganismos, o por la interacción de la humedad con la contaminación ambiental.
Seguidamente se aplicará una película hidrofugante en todo su aplacado mediante aplicación con doble pulverizado de un polixilosano, hasta rechazo o saturación del fondo, medido en proyección vertical e incluyendo a todos los elementos contenidos en la misma. De esta manera se puede conseguir recuperar lo máximo posible el estado original de la fachada y recuperar las propiedades perdidas del elemento constructivo con el paso del tiempo.
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